GreenCity Immobilier
Le promoteur toulousain GreenCity Immobilier (150 salariés, 450 M€ de chiffre d'affaires) lance un dispositif fiscal accessible aux particuliers et inspiré du LLI (logement locatif intermédiaire). « Dès janvier 2024, nous avons imaginé les conséquences défavorables pour le logement de la non-reconduction du Pinel et l’absence de nouvelle loi, explique Stéphane Aubay, président. En s’appuyant sur les textes de loi et leurs récentes modifications, nous permettons aux investisseurs de bénéficier d’avantages jusque-là réservés aux bailleurs professionnels et nous redynamisons l’offre locative dans les secteurs en pénurie de logement. » Pour bénéficier de ce dispositif, les acquéreurs doivent louer le bien pendant au moins 15 ans et l’acquérir via une personne morale comme la SCI. En 2024, le promoteur a livré 2 100 logements et acté plus de 1 900 unités (+ 11,7 %). Cette année, il prévoit de commercialiser 2 500 logements.
