« En ex-LR, avec des prix d'environ 3 k€/m2, les marchés restent abordables sur les marchés secondaires, analyse, le 21 février, Yohan Breuil (Adéquation). Sur ces marchés, le prix des T3 équivalent à un T2 à Montpellier. Ils se distribue bien sur les investisseurs. A Montpellier, les niveaux de rentabilité brute est d'environ 3,2 %, alors qu'il est de 4,2 %/4,3 % sur les marchés secondaires. A Montpellier, le marché n’est pas assez alimenté : - 22 % de volumes de mises en vente, soit 890 logements en moins mis sur le marché en 2018. Le marché est par ailleurs très concentré. Quatre communes concentrent 85 % des ventes de l'aire urbaine de Montpellier : Juvignac, Castelnau, Saint-Jean-de-Védas et Montpellier. Le marché y est en pénurie, avec sept mois de stock sur la seule ville de Montpellier. La diminution des mises en vente à Montpellier s’accélère, c’est inquiétant. Quand il y a pénurie, il y a hausse des valeurs immobilières. »
