Espace Entreprise
Spécialiste montpelliérain de l’hébergement et de la domiciliation d’entreprises, Nicolas Dulion, dirigeant d’Espace Entreprise pointe une baisse des demandes portant sur les bureaux et les ateliers bureaux. En cause selon lui, « la hausse des liquidations, + 50 % par rapport à 2024, et l’inadéquation entre l’offre et la demande. » Paradoxalement, le dirigeant constate une réelle dynamique entrepreneuriale, avec « toujours autant de nouvelles domiciliations » mais sans location. « Comme mes homologues, j’observe l’évolution de la mentalité des bailleurs qui en réaction aux enjeux économiques nationaux et internationaux et à l’évolution des modes de travail, aspirent à plus de flexibilité contrairement aux baux traditionnels ‘’3,6,9’’ très contraignants pour les entreprises ». Pour autant, l’offre évolue. « Celle liée au coworking a été multipliée par 10 en cinq ans à Montpellier pour une demande qui a doublée voire triplée. »
À Montpellier, Espace Entreprise exploite 35 bureaux, 34 locaux d’activité, des salles de séminaire modulables, un restaurant (80 places) dans le secteur Garosud et 40 bureaux et trois salles de séminaires au Millénaire. L'entreprise conduite par Nicolas Dulion emploie 12 salariés pour un chiffre d'affaires moyen de l’ordre de 2 M€.
