« À quelques mois des municipales, je lance, au nom des bailleurs, un appel aux élus pour que nous travaillions et innovions ensemble », annonce Jean-Michel Fabre le 17 septembre à Toulouse. Président de l'’Union sociale pour l’habitat (USH) Occitanie - Midi & Pyrénées, soit 41 organismes régionaux spécialisés dans l’habitat social, il entend mobiliser les collectivités afin de soutenir la production de logements sociaux dans les prochains mois. « Plus que jamais, nous devons être à leur côté pour les accompagner dans leur projet d’aménagement dans une contexte de forte pression démographique. Face aux besoins spécifiques de certaines populations, les bailleurs sont de plus en plus nombreux à proposer des solutions innovantes. À nous de mettre en avant ces démarches pour les faire connaître et contribuer à leur généralisation. Des initiatives qui peuvent concerner les seniors, l’inclusion des personnes en situation de handicap ou l’accueil des étudiants et des jeunes travailleurs», souligne-t-il en évoquant des applications concrètes dans les domaines de l’énergie ou de l’habitat participatif . La région Occitanie compte 283 869 logements sociaux. En 2018, le programme de production de logements locatifs sociaux s’est élevé à 10 229 unités, soit une baisse de 14 % par rapport à 2017. 145 137 demandes de logements étaient en attente début 2019 dans la région, selon l’USH Occitanie.
* Les bailleurs sociaux estiment la perte annuelle de moyens à 950 M€ au niveau national. Et face à la nécessité d’investir 3,4 Md€ en fonds propres d’ici 2020 afin de maintenir un niveau de production adapté aux besoins, ces derniers évaluent à 2,1 Md€ le montant qu’atteindra leur déficit cumulé d’ici deux ans.
Afin d’appuyer ces initiatives, l’organisme vient de mettre en ligne sur son site internet un “Almanach“ recensant les opérations emblématiques portées par les bailleurs régionaux que ce soit en matière d’innovation architecturale, environnementale, sociale, locale ou économique.
