Bricks.co
Comme évoqué par La Lettre M en mai, la proptech montpelliéraine Bricks.co obtient le 4 juillet l'agrément de prestataire de services de financement participatif (PSFP) auprès de l’Autorité des marchés financiers (AMF). Objectif : se conformer aux exigences du régulateur après avoir finalisé une restructuration juridique. De fait, la société va pouvoir relancer son activité de financement de biens immobiliers par des particuliers. À la fin de 2022, la proptech avait effectué une demande d’agrément PSFP et avait pris la décision de ne plus réaliser de collecte en royalties (redevances) sur sa plateforme. L’entreprise a ainsi gelé, durant six mois, les collectes de fonds auprès de particuliers investisseurs. Elle réalisera désormais ses collectes sous la forme de contrats obligataires, conformément à une directive de l’AMF. Grâce à cet accord, Bricks.co table sur un retour à la croissance dès la fin 2023.
L’an passé, Bricks.co avait réalisé une levée de 20 M€, dont 15 M€ auprès de particuliers. L’opération, réalisée en royalties avait alors été signalée par l’AMF. À l’automne, les dirigeants de Bricks.co avaient pris la décision de limiter la levée à 13 M€ en remboursant le trop-perçu de 7 M€ aux particuliers investisseurs. Comptant 8 500 investisseurs particuliers à son capital en France, Bricks.co va attaquer le marché européen. « Il s’agit d’un agrément européen. Il y a un gros marché en Allemagne, le financement participatif y est plus développé que sur le marché français. Nous avons prévu une entrée à la fin de 2023 », indiquait il y a un mois à La Lettre M Cédric O’Neill, dirigeant. L’entreprise souhaite ensuite cibler d’autres pays d’Europe du Nord comme les Pays-Bas et les pays scandinaves. En parallèle, la proptech achète des biens en Europe du Sud et dispose d’une filiale au Portugal afin d'y réaliser des acquisitions. Et elle étudie la possibilité de créer une succursale en Espagne. Bricks.co a racheté 55 immeubles dont cinq au Portugal, pour une valeur de 65 M€.
