Aménageur de la zone : SA3M, présidée par Philippe Saurel. Ce projet (111 000 m2, 300 M€, architecte : L 35) situé à Pérols (34) avait portant été dévoilé lors du salon du Mapic à Cannes en 2017. À l’époque, Antoine Frey le président du groupe éponyme déclarait : « On fabrique sur une entrée de ville (Fenouillet, Solis, Soriech, NDLR) 100 % commerciale à ce jour, un morceau de ville mixte entre des commerces et des espaces de loisirs et de culture ». Les 61 000 m2 de surfaces commerciales (60 cellules) et ses espaces de loisirs (15 000 m2, 24 cafés et restaurants) font controverse avec des recours (Faduc et l’association PEM) et sont devenues un sujet de campagne électorale.