Aménageur de la zone : SA3M, présidée par Philippe Saurel. Ce projet (111 000 m², 300 M€, architecte : L 35) situé à Pérols (34) avait portant été dévoilé lors du salon du Mapic à Cannes en 2017. À l’époque, Antoine Frey le président du groupe éponyme déclarait : « On fabrique sur une entrée de ville (Fenouillet, Solis, Soriech, NDLR) 100 % commerciale à ce jour, un morceau de ville mixte entre des commerces et des espaces de loisirs et de culture ». Les 61 000 m² de surfaces commerciales (60 cellules) et ses espaces de loisirs (15 000 m², 24 cafés et restaurants) font controverse avec des recours (Faduc et l’association PEM) et sont devenues un sujet de campagne électorale.