Sur les neuf transactions de bureaux supérieures à 1 000 m2 (neuf et seconde main) recensées l’an dernier par l’Observatoire toulousain de l’immobilier d’entreprise (OTIE), quatre sont signées de CBRE Toulouse. « Nous avons plutôt bien tiré notre épingle du jeu malgré le contexte, en transactant deux des plus importants dossiers de l’année, représentant respectivement 9 200 m2(prise à bail par Vitesco Technologies France d'un bâtiment de bureaux et ateliers à construire rue Paulin Talabot, NDLR) et 4 766 m2 de bureaux mais aussi un très bel espace de 1788 m2, à deux pas du Capitole, au profit de la société IWG », confie à La Lettre M Élodie Moine, qui vient de succéder à Michèle Bellan à la tête du bureau toulousain de CBRE*. Crise sanitaire oblige, le marché toulousain de bureaux a dévissé de 53 % en 2020 par rapport à la moyenne décennale, avec seulement 63 000 m2 de bureaux placés et 164 transactions. « Nous devrions accuser une légère baisse de chiffre d’affaires en 2020 mais elle est logique vu la tendance générale. Dans le détail, si le bureau, l’investissement et le retail ont beaucoup souffert, il faut quand même souligner que le marché des locaux d’activité est resté très dynamique », complète Michèle Bellan, qui épaule Élodie Moine jusqu’à son départ à la retraite en juin prochain.
* Le groupe CBRE est présent à Toulouse grâce à une plateforme de 22 collaborateurs, experts en conseil aux entreprises, expertise, gestion d’immeubles pour le compte de propriétaires, investissement, commerce et aménagement d’espaces.
